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Llucmajor: Traditionelles Landhaus in Llucmajor, Mallorca

Objekt-Nr.: News19035
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
07609 Llucmajor
Islas Baleares
Preis:
860.000 €
Wohnfläche ca.:
530 m²
Grundstück ca.:
29.900 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
510 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traditionelles Landhaus in Llucmajor, einer der größten Gemeinden Mallorcas für sein Gebiet im Süden der Insel. Llucmajor hat sich zu einem wirtschaftlichen und beliebten Wohngebiet entwickelt, da Palma über die neue Autobahn leicht und schnell zu erreichen ist.
Über eine Allee mit 21 Palmen erreichen Sie das Haupthaus und das Gästehaus, das sich auf einem 29.500 m² großen Grundstück mit gepflegten Gärten befindet.
Die Nettowohnfläche von 268 m² plus die Terrassen des Haupthauses verteilen sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist über ein elegantes Foyer zugänglich, das zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro auch mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer und Speisekammer, einer Waschküche und einem Gästebad mit Dusche führt.
Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei großzügige Doppelzimmer und zwei Vollbäder.
Das Haus verfügt über eine große Veranda sowie eine überdachte Terrasse, einen Grillplatz mit Essbereich im Freien und einen Swimmingpool für Kinder, der sicher genutzt werden kann.
Es gibt auch einen Stall mit Weiden sowie einen Galopp- und Trabweg für Pferdeliebhaber.
Ca. 30 Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich das kürzlich renovierte einstöckige Gästehaus von 140 m² mit Ferienhauslizenz.
Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Waschküche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine eigene Terrasse, ein einzigartiger und entspannender Ort für die Gäste des Hauses.
Bauqualität und Installationen: Zentralheizung, Holzschreinerei, Steinböden, Fliesenböden, Terrakotta-Böden, Warm-/Kaltklimaanlage, Internet, Sat-TV, automatische Bewässerungsanlage. Parkplatz für 2 Autos.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 5 % + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom Kaufpreis fällig. Diese Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zahlt in Spanien der Verkäufer an den Makler, da der Erwerb einer Immobilie in Spanien für den Käufer falls nicht anderes vereinbart immer provisionsfrei ist.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 1 Monatsmiete + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom den Mietpreis fällig. Bei abweichender höherer Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zu Mietobjekten wird diese im Beschreibungstext aufgeführt und ist dann für Mieter bindend.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Gloim
Telefon: 0090 543 828 7362

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