Objekt 9 von 9
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hannover: Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung im Zoo als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: KSI 9904
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Flur
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Einbauküche
  • Vorderansicht
  • Straße
  • Straßenansicht
  • Grundriss
  • Energiepass
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Badezimmer
Balkon
Küche
Einbauküche
Vorderansicht
Straße
Straßenansicht
Grundriss
Energiepass
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
30175 Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Zoo
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1953
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
169 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Das Badezimmer und die Elektroinstallation wurden ca. 2003 erneuert. Die Erneuerung der Fassade und des Hausdaches erfolgte im Jahr 2014.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 480,-€ / Monat

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 26.09.2018 beträgt 169 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1953.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen Laminatböden. Die Küche, der Flur und das Badezimmer haben helle Fliesenböden.
.
Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung hat 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Ein Kellerraum, Kabelfernsehanschluss und eine Gegensprechanlage sind vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Hannover-Zoo.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.


Sonstiges:
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Gloim
Telefon: 0090 543 828 7362

Zurück zur Übersicht