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Hannover: Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: news19/098
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
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  • Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Vorderansicht
Rückansicht
Badezimmer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
30459 Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Ricklingen
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132,40 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie eine Wohnung in zentraler Lage suchen, dann sind Sie hier richtig

Das Haus aus dem Jahre ca. 1951 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss.

Die vordere Fassade ist schon wärmegedämmt.

Die Wohnung wird in einem vermieteten Zustand verkauft. Die Kaltmiete beträgt 350,-€

Wer gerne eine kleine Wohnung zu einem angemessenen Preis haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 05.05.2018 beträgt 110,7 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesendliche Energieträger ist Erdgas. Baujahr: 1951
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Das Wohnzimmer hat Parkettboden. PVC-Boden liegt im Schlafzimmer und im Flur. Das Badezimmer und die Küche haben Bodenfliesen.

Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hannover - Ricklingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Eine Stadtbahnhaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt.

Sonstiges:
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gloim
Telefon: 0090 543 828 7362

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