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Salzhemmendorf: Handwerker Arbeiten, Reiten und Wohnen hier gern

Objekt-Nr.: KSI 9792
  • Zimmer 3
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Dachzimmer
  • Badezimmer
  • Halle innen
  • Auslauf
  • Angrenzende WEide
  • Ausblick nach vorn
  • Flur
  • Zimmer 2
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Rückansicht
  • Halle
  • Lager
  • Seitenansicht
Zimmer 3
Wohnzimmer
Küche
Dachzimmer
Badezimmer
Halle innen
Auslauf
Angrenzende WEide
Ausblick nach vorn
Flur
Zimmer 2
Zimmer 4
Zimmer 5
Rückansicht
Halle
Lager
Seitenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31020 Salzhemmendorf
Niedersachsen
Stadtteil:
Levedagsen
Preis:
80.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
2.459 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
265 m²
Baujahr:
1920
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie Beruf und Freizeit verbinden möchten, dann sind Sie hier richtig.

Das Wohnhaus aus dem Jahre ca. 1920 wurde ca. 1984/85 modernisiert und mit einer Halle erweitert. Zusätzliche Lagerfläche von ca. 95 qm wurde zusätzlich erstellt

Im Haupthaus befinden sich 6 Wohnräume. Ein weiterer Raum könnte noch im Dachgeschoss erstellt werden.

Der Heizkessel wurde 2016 erneuert.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Wer etwas spezielles zu einem günstigen Preis sucht, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber spätestens bei der Besichtigung vom Eigentümer vorgelegt.
Ausstattung/Zubehör:
Optional können noch ca. 9500 qm Wiese ( Nachbar-grundstück ) dazu erworben werden. Eine Erbpachtregelung ist eventuell auch möglich

Das Haus hat einen neuen Heizkessel aus dem Jahr 2016.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Alleinlage im Ortsteil Levedagsen, ca. 3 km von Salzhemmendorf entfernt.

Salzhemmendorf ist ein zentraler Ort mit allen Einrichtungen ca. 5km entfernt. Am Haus ist eine Bushaltestelle sowie ein neu ausgebauter Radweg.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Salzhemmendorf.
Sonstiges:
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gloim
Telefon: 0090 543 828 7362

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